经济学家Peter St Onge 表示，脆弱的商业房地产行业可能是整个美国金融体系煤矿中的金丝雀。

在新的视频更新中，分析师表示，美国主要城市地区的增长似乎正在下降，这可能导致负债累累的房地产公司消失，这些公司对当地银行负债累累。

St Onge 表示，当主要城市的房地产利息需求降温时，美国银行将不得不为美国城市的下降支付溢价。

“随着美联储加息，资金现在几乎没有自由，我们看到[资不抵债的公司和房地产项目]大规模灭绝。事实上，—— 的最优惠利率是目前提供给顶级公司的利率。8.25%这是过去15 年最多的3.25%，但我们的经济靠廉价资金增长，廉价资金已经结束。

除了美国—— 的许多城市外，85% 的美国人生活在城市或郊区，介于犯罪、生活质量、监管和税收骚扰之间。所有这些以及COVID 后的远程工作意味着数百万工人正在逃离，因为他们不必再在新近悲惨的城市中受苦。 “

分析人士警告说，问题的真正严重程度尚未完全阐明。根据St Onge 的说法，国债流失、利率上升和区域银行的大量不良贷款的结合可能是重大经济后果的完美风暴。

“对于商业地产来说，这是一场近乎完美的风暴，而且只会越来越严重。正如我所提到的，这些风暴甚至还没有开始袭击银行。到目前为止，它们主要是在融化政府债券并将其一张一张地拿走。” . Banks have 2% or 2.5% of their asset. —— 因为你支付了% 并且债务成本接近5%。

但实际上，大约43% 的本地银行贷款是用于商业地产的。 40% 的人知道他们办公空间的区域，所以这是他们的专长。所以两者都直接在十字准线中。

考虑到随着高利率杀死企业、停止支付租金并使房地产承受消费者违约带来的额外压力，泡沫的规模可能会蔓延到整个金融体系，我们共同对当地银行判了死刑。 “